Cobertura de fibrocimento na nave: substituir e instalar solar na mesma obra

Porque é que não se instala sobre fibrocimento em fim de vida

Há três razões e nenhuma é negociável. A primeira é de segurança de quem trabalha: as chapas degradadas partem sob o peso de uma pessoa, e a queda em altura através da cobertura é uma das causas de acidente mais graves do setor. A segunda é o amianto: a manipulação, o corte e a perfuração libertam fibras, e existe regulamentação específica sobre como e por quem esse trabalho pode ser feito.

A terceira é económica e é a que decide a conversa com a gerência: um sistema fotovoltaico tem vida útil de duas décadas e meia, e uma cobertura de fibrocimento no fim do ciclo tem, na melhor das hipóteses, alguns anos pela frente. Instalar por cima significa, mais tarde, desmontar todo o sistema, substituir a cobertura e voltar a montar — pagando duas vezes a mesma mão-de-obra em altura, sem contar com o tempo em que o sistema esteve parado.

O que envolve a substituição, na prática

A remoção de cobertura com amianto faz-se com plano de trabalhos, empresa habilitada, equipamento de proteção adequado, humidificação e desmontagem sem corte — as chapas saem inteiras sempre que possível —, acondicionamento em embalagem própria e encaminhamento para destino final licenciado, com guias de resíduo que ficam na posse da empresa. Nada disto é opcional e tudo isto tem custo, que deve aparecer discriminado no orçamento.

A cobertura nova é, na quase totalidade dos casos, painel sandwich: duas chapas metálicas com isolamento no meio. O ganho não é só estrutural. Uma nave com cobertura isolada aquece muito menos no verão, o que se nota imediatamente na fatura de climatização e no conforto de quem lá trabalha — e nas naves com frio, na carga que os equipamentos deixam de ter de vencer. Somando isso à produção solar, há empresas em que o projeto se justifica mais pelo que deixa de gastar do que pelo que passa a produzir.

Porque compensa fazer tudo na mesma empreitada

Trabalho em altura tem custos que se pagam uma vez ou duas, conforme a organização: montagem de meios de elevação e linhas de vida, delimitação de zonas, coordenação de segurança, mobilização de equipas. Fazer a cobertura este ano e o solar daqui a três anos é pagar tudo isso a dobrar.

Há também a vantagem técnica de projetar em conjunto: com a cobertura nova desenhada a sabendo que vai receber painéis, escolhem-se o perfil e a fixação certos, deixam-se previstos os caminhos de cabo e os pontos de passagem, e evita-se perfurar depois uma cobertura acabada de instalar — que é, além do resto, a forma mais rápida de perder uma garantia.

Por fim, a operação: cada empreitada na cobertura implica planeamento, restrições de circulação por baixo e alguma perturbação. Uma vale-se; duas irritam toda a gente.

E se a cobertura for metálica e estiver em bom estado?

Aí o caminho é direto e bastante mais barato: verificam-se os vãos entre madres, o estado e o tipo das fixações, a corrosão nas zonas mais expostas e a estanquidade, e monta-se com fixações compatíveis com o perfil da chapa. Painéis e estruturas modernas são leves; a sobrecarga acrescentada é modesta e a maioria destas coberturas aguenta-a sem reforço.

O que não se dispensa em nenhum dos cenários é o levantamento em obra antes do orçamento. A diferença entre "cobertura metálica em bom estado" e "fibrocimento em fim de vida" vale dezenas de milhares de euros e não se vê do chão — nem de uma imagem de satélite, que é onde uma parte das propostas do mercado é feita.

Perguntas frequentes